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Spannendes Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung für 3 Reihenhäuser nahe der Boberger Dünen

  • Grundstück
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Objektdaten
Grundstücksfläche1.000 m²
Objektnummer31772
Preis
Kaufpreis750.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweisartkeine Energieausweispflicht
Objektbeschreibung In begehrter Lage von Billwerder steht dieses ca. 1.000 m² große Baugrundstück mit bereits rückgebautem Altbestand zum Verkauf. Das direkte Umfeld setzt sich aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhausbebauungen sowie weitreichenden Grünflächen zusammen.

Eine Baugenehmigung für eine Reihenhauszeile mit 3 Wohneinheiten liegt vor, zudem eine Fällgenehmigung, ein Wärmeschutznachweis sowie eine Statikberechnung. Anschlüsse für Baustrom und Bauwasser sind vorinstalliert.

Bei weiterführendem Interesse beraten wir Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lagebeschreibung Der Stadtteil Billwerder im Bezirk Bergedorf stellt eine sehr gefragte Wohngegend im Hamburger Osten dar. Zentrumsnah und trotzdem naturverbunden zeigt der gewachsene Stadtteil eine gute Infrastruktur auf. Billwerder bietet eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV’s. So ist die S2/S21 an der S-Bahn-Station Mittlerer Landweg fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 30 Minuten.

Verschiedene Grünanlagen, die Boberger Dünen oder das Naturschutzgebiet Boberger Niederung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind über den gesamten Stadtteil verteilt, für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das ca. 10 Fahrminuten entfernte City Center Bergedorf beste Möglichkeiten.

Kindergärten und Schulen sind im gesamten Stadtteil wiederzufinden. Durch die benachbarten Stadtteile wird das Angebot vielfältig ergänzt. Diverse Golf-, Tennis-, Fitness- und Hockeysportvereine vervollständigen das Freizeitangebot in umliegenden Gebieten.
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Ihr Ansprechpartner
  • Felix Weiss

Felix Weiss Telefon: 040 / 53 88 88 88 E-Mail: info@jw-i.de

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