• DE
  • ENG
  • ES

Lichtdurchflutetes Duplex-Penthouse mit viel Potenzial in El Guinardó

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bibliothek
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Haus Plan
  • Straße
  • Stadt
  • La Pedrera
  • Sagrada Familia
  • Hafen
  • Arc de Triomf
  • Park Güell
  • Sonnenuntergang
  • Strand
  • Strand
  • Energiewerte
Objektdaten
Wohnfläche200 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Objektnummer71150
Preis
Kaufpreis690.000 €
Provision3% + IVA
Energieausweis
Baujahr1964
EnergieeffizienzklasseG
BefeuerungsartGas
EnergieausweisartBedarfsausweis
Endenergiebedarf78,8 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung Dieses fabelhafte Duplex-Penthouse befindet sich im sechsten und siebten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in El Guinardó. Es besteht die Möglichkeit, das Duplex-Penthouse in drei Wohneinheiten aufzuteilen.

Das gesamte Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 215 m ², daraus ergibt sich eine ca. 183 m² große Nutzfläche. Das Highlight stellt die ca. 248 m² große Terrassenfläche dar, welche sich auf eine ca. 199 m² große Terrasse auf der Penthouse Etage und auf eine ca. 26 m² und eine ca. 23 m² große Terrasse im Dachgeschoss verteilt. Von den Terrassen können Sie einen traumhaften Ausblick über die Skyline von Barcelona mit Meerblick im Hintergrund genießen.

Das Duplex bietet ein ca. 50 m² großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und einen dreiseitigen Ausgang auf die Terrasse. Neben einer ca. 17 m² großen Wohnküche finden Sie fünf Schlafzimmer (drei Doppel- und zwei Einzelzimmer), zwei Badezimmer, eine Bibliothek und einen ca. 149 m² nützlichen Haupt- und Diensteingang im Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über eine ca. 34 m² große Fläche, welche sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Verteiler- und Bügelraum mit Ausgang zu den beiden oberen Terrassen und zu der Waschküche im Freien verteilt.

Beide Ebenen sind durch eine private Treppe verbunden und besitzen einen Zugang zum gemeinsamen Treppenhaus.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, sofern Sie weitere Informationen benötigen. Wir sind hier, um Sie während des gesamten Such- und Verkaufsprozesses zu beraten und zu unterstützen!

Ihr Jürgen Weiss Inmobiliaria Barcelona Team
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage im Zentrum des Wohngebietes El Guinardo am Paseo de Maragall, dessen Länge ca. 3 km beträgt. Die U-Bahn-Station Maragall, welche den Ort mit den wunderschönen Orten der Stadt wie Barceloneta, Gracia oder Horta und vielen mehr verbindet, ist in unmittelbarer Umgebung gelegen.

Zudem befinden sich verschiedene Buslinie in naher Umgebung. Die Gegend ist umgeben von Bars, Restaurants und Cafés, Parks, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch eine 24h Apotheke und die Bibliothek Vilapicina liegen in der nahen Umgebung.

Der Paseo de Maragall wurde im Jahr 1915 zu Ehren von Joan Maragall, Autor, Dichter und Mitglied der Philosophischen Abteilung der Katalanistik, eingeweiht.
Film zur Immobilie
Ihr Ansprechpartner
  • Marc Oltra

Marc Oltra Telefon: 0034 / 933 426 725 E-Mail: m.oltra@jw-i.es

Kontakt

Ich wünsche

Mehr Informationen

Besichtigungstermin

Mit dem Absenden dieses Formulars bestätige ich, dass ich die Datenschutzbestimmungen zur Kenntnis genommen habe. Die hier eingetragenen Daten werden zur Beantwortung dieser Anfrage gespeichert und verarbeitet und im Nachgang gelöscht, sofern keine sonstige datenschutzrechtliche Grundlage für eine Weiterverarbeitung vorliegt.

* Pflichtfelder

Weitere Objekte

Mit dem Absenden dieses Formulars bestätige ich, dass ich die Datenschutzbestimmungen zur Kenntnis genommen habe. Die hier eingetragenen Daten werden zur Beantwortung dieser Anfrage gespeichert und verarbeitet und im Nachgang gelöscht, sofern keine sonstige datenschutzrechtliche Grundlage für eine Weiterverarbeitung vorliegt.

Kontakt