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Traumhafte Eigentumswohnung in grüner Lage von Hummelsbüttel

Objektdaten
Wohnfläche115 m²
Anzahl Zimmer3
Objektnummer31816a
Preis
Kaufpreis698.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 6,09 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr2017
EnergieeffizienzklasseA
BefeuerungsartGas
EnergieausweisartBedarfsausweis
Endenergiebedarf43,4 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung Die hier angebotene, barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Hummelsbüttel. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum und bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 errichtet und verfügt über einen Fahrstuhl.

Ihr neues Eigenheim betretend, empfängt Sie der einladende Flur. Über den Flur erreichen Sie das helle Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ebenfalls über den Flur erhalten Sie Zutritt zu dem modernen Gäste-WC.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne stellt das Herzstück der Immobilie dar, dieses besticht durch seine bodentiefen Fenster und garantiert viel Lichteinfall. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon. An das Wohn- und Esszimmer anliegend finden Sie die voll ausgestattet Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum vor.

Ein privater, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, zum Parken Ihres PKWs dient ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Des Weiteren steht Ihnen im Außenbereich ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenanteil zur Verfügung, welcher zum Entspannen einlädt.

Unseren 360 Grad Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/JqNT

Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selbst von dieser tollen Eigentumswohnung!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lagebeschreibung Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Das Heinrich-Heine-Gymnasium, das Carl-von-Ossietzky-Gymnasium und die Stadtteilschule Poppenbüttel sowie einige Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Hummelsbütteler Markt sowie der Wochenmarkt in Poppenbüttel am Poppenbüttler Markt zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere Hockey-, Tennis- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot, so wartet der UHC Hamburg mit seinem großen Sportangebot in unmittelbarer Umgebung auf Sie. Des Weiteren befinden sich unweit entfernt das Aspria Hamburg Alstertal für Wellness, Tennis und Fitness, sowie das Meridian Spa & Fitness Alstertal. Golffans kommen im wenige Minuten entfernten Golfclub Treudelberg auf ihre Kosten.
Film zur Immobilie
Ihr Ansprechpartner
  • Felix Weiss

Felix Weiss Telefon: 040 / 53 88 88 88 E-Mail: info@jw-i.de

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