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Exklusive Villa mit Meer- und Panoramablick nahe der Marina Sukošan in Debeljak

Objektdaten
Grundstücksfläche956 m²
Wohnfläche480 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer5
Objektnummer11000
Preis
Kaufpreis3.000.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr2018
EnergieeffizienzklasseA
BefeuerungsartGas
EnergieausweisartBedarfsausweis
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung Die hier angebotene Villa mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Natur und das Meer wurde 2018 auf einem ca. 956 m² großen Grundstück in Debeljak errichtet. Die Exklusivität dieser Villa wird durch edle Ausstattungsmerkmale und edles Mobiliar unterstrichen. Elemente wie der hochwertige Bodenbelag, indirekte Beleuchtung, freischwebende Betten und ausgewählte Kunstwerke unterstreichen das luxuriöse Wohngefühl.

Die Villa verfügt insgesamt über ca. 480 m² Wohnfläche, welche sich auf elf Zimmer, zwei vollausgestattete Küchen, fünf Bäder und drei Gäste-WCs verteilt. Mehr als fünf verschiedene italienische und persische Marmorarten verleihen den Badezimmern ein besonderes Ambiente. Durch großzügig gewählte Fensterelemente in allen Räumen wird Ihnen zudem optimaler Lichteinfluss geboten.

Modernste Technik wie ein zehnteiliges Kamera-Überwachungssystem, eine Home-System Steuerzentrale sowie neuste Hi-Fi und TV-Entertainment Technologie erfüllen höchste Ansprüche. Ein kleiner Wellnessbereich, ein Fitnessbereich und ein Freizeitbereich mit Flipper und Billardtisch runden das Angebot optimal ab, wobei zusätzlich die Möglichkeit der Erweiterung des Spa Bereiches gegeben ist. Im Souterrain steht Ihnen zudem eine Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Küchenzeile und Badezimmer zur Verfügung.

Im Außenbereich stehen Ihnen neben diversen Terrassen- und Balkonbereich ein großer Außenpool sowie eine überdachte Außenküche für entspannte Grillabende mit herrlichem Panoramablick zur Verfügung.

Als weitere Besonderheit ist die Möglichkeit des Zukaufs des daneben liegenden unbebauten Grundstücks mit einer Größe von ca. 1.215 m² zu erwähnen, so dass der Gartenbereich bei Bedarf deutlich erweitert werden kann.

Ihre PKW's parken Sie bequem auf den zugehörigen vier Außenstellplätzen oder zwei Garagenstellplätzen.

Möchten auch Sie sich Ihren Lebenstraum einer Luxusvilla unter der Sonne Kroatiens erfüllen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lagebeschreibung Debeljak ist eine kleine Ortschaft in Kroatien und ist ein höher gelegener Teil des Ortes Sukosan. Sukosan verfügt über einen alten Stadtkern, direkte Strandzugänge und den größten Yachthafen Kroatiens "Marina Sukošan."

Die Stadt liegt direkt an der Bucht Zlatna Luka auch "Goldener Hafen" genannt. In Sukosan gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Bars, der exklusive Strandclub Portus befindet sich unweit entfernt am Strand „D Marin“.

Die drittgrößte Stadt Zadar erreichen Sie in ca. 10 Autominuten, hier befindet sich der internationale Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Zadar vorzufinden, wo sich auch die Supernova Mall mit über 100 Geschäften und Restaurants befindet.
Film zur Immobilie
Ihr Ansprechpartner
  • Felix Weiss

Felix Weiss Telefon: 040 / 53 88 88 88 E-Mail: info@jw-i.de

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