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Traumhafte Villa mit viel Privatsphäre in Škropeti von Istrien in Kroatien

Objektdaten
Grundstücksfläche1.998 m²
Wohnfläche280 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
ObjekttypVilla
Objektnummer11015
Preis
Kaufpreis600.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr2020
Energieausweisartin Bearbeitung
Objektbeschreibung Diese traumhafte Villa befindet sich auf einem ca. 1.998 m² großen Grundstück in ländlicher Lage von Škropeti und wurde im Jahr 2020 erbaut. Die Exklusivität dieser Villa wird durch edle Ausstattungsmerkmale und hochwertiges Mobiliar unterstrichen.

Die Villa verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 280 m², welche sich auf sieben Zimmer, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Keller mit zwei Räumen verteilt. Zahlreiche größere Fenster sorgen im Haus für lichtdurchflutete Räume und ein überaus angenehmes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss dieser stilvoll eingerichteten Villa finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum vor.

Über die Innentreppe der Villa gelangen Sie auf die erste Ebene, auf welcher sich drei komfortable Schlafzimmer und zwei Bäder befinden. Darüber hinaus bieten zwei der Schlafzimmer einen Zugang auf den Balkon, auf welchem Sie an warmen Sommerabenden die idyllische Atmosphäre Škropetis genießen können.

Die Villa besteht aus insgesamt zwei Wohneinheiten, welche gegebenenfalls zu einer kombiniert werden können. Die zweite Wohneinheit befindet sich aktuell in der Phase der Fertigstellung und besteht aus einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Der Außenbereich besticht durch einen herrlichen, ca. 40 m² großen Swimmingpool, eine praktische Außendusche, eine Terrasse mit mehreren Sonnenliegen und einen überdachten Grill- und Essbereich, welcher zu ausgedehnten BBQ- Abenden mit Freunden und der Familie einlädt.

In der dazugehörigen Garage mit zwei Stellplätzen können Sie bequem Ihre PKW’s parken.

Vervollständigt wird dieses hervorragende Angebot durch eine Fußbodenheizung, welche auch an kälteren Tagen für ein warmes Wohnambiente sorgt.

Möchten auch Sie sich Ihren Traum einer Villa unter der Sonne Kroatiens erfüllen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lagebeschreibung Škropeti ist eine kleine Ortschaft im Herzen der westkroatischen Region Istrien. Der Ort liegt ca. 60 Kilometer von der Küstenstadt Pula und ca. 25 Kilometer von der slowenischen Grenze entfernt. Der Flughafen von Pula ist in ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die malerisch anmutende Stadt Motovun befindet sich ca. 9,5 Kilometer von Škropeti entfernt, auf einem Hügel etwa 270 Meter über dem Meeresspiegel, und bietet einen fantastischen Blick über das Tal der Mirna. Sie liegt ca. 20 km südwestlich von Pazin und zählt etwa 1000 Einwohner.

In Motovun sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. So finden Sie beispielsweise überall in der Stadt gemütliche Restaurants und die typisch kroatischen Konobas, in welchen sich die lauen Sommerabende Istriens hervorragend verbringen lassen. Des Weiteren führen zahlreiche Wander- und Radwege durch das bezaubernde Tal der Mirna und durch die hügelige Landschaft Istriens.
Film zur Immobilie
Ihr Ansprechpartner
  • Leon Tonn

Leon Tonn Telefon: +49 40 / 53 88 88 88 E-Mail: info@jw-i.de

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