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Traumhaftes Einfamilienhaus in naturverbundener Lage von Ostrohe

Videorundgang
Objektdaten
Grundstücksfläche1.793 m²
Wohnfläche190 m²
Anzahl Zimmer7
ObjekttypEinfamilienhaus
Objektnummer31866
Preis
Kaufpreis550.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,13 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr1955
EnergieeffizienzklasseG
BefeuerungsartÖl
EnergieausweisartBedarfsausweis
Endenergiebedarf231,5 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1955 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.793 m² großen Grundstück in grüner Lage von Ostrohe. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 189,70 m² insgesamt sieben Zimmer, eine großzügige Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.

Durch die einladende Diele betretend befindet sich rechterhand die Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC. Die helle und freundliche Küche mit separater Speisekammer liegt auf der linken Seite. Hinter der Küche gelangen Sie in den Schlaftrakt der Eltern mit praktischem Bad en Suite. Der große Wohn- und Essbereich unterteilt sich in zwei Räume und erschließt sich zur riesigen Südterrasse mit Blick in den wunderschönen Garten.

Eine geschwungene Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, hier erwartet Sie ein großer Vorraum. Von diesem zweigen sowohl das Vollbad, als auch die vier weiteren Zimmer ab. Das schöne Kaminzimmer mit Fenster zur Südseite besticht außerdem durch einen gemütlichen Ofen. Eines der Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Waschraum sowie eine Abstellkammer. Das Badezimmer auf der Ebene ist mit einer Dusche ausgestattet und durch ein Dachflächenfenster belüftet.

Im Außenbereich sind eine südlich ausgerichtete, großzügige Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten vorzufinden. Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen weitere Außenstellplätze auf der Auffahrt als Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt neben einem Heizungsraum über eine Waschküche, ein Pumpenraum und drei weitere Räume, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Über den Keller erlagen Sie Zutritt zu der großzügigen Doppelgarage.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, so wurden im Jahr 2016 bis 2018 nahezu alle Fenster erneuert. Als Bodenbelag wurden Fliesen, Holz und Laminat gewählt.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser charmanten Immobilie überzeugen!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Klein Borstel Team
Lagebeschreibung Ostrohe ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn im Nordosten beginnend die Gemeinden Norder- und Süderheistedt, die Stadt Heide und die Gemeinde Weddingstedt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut. So ist die Bushaltestelle Ostrohe Dorf in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof und die Innenstadt in Heide sind in ca. 8 Autominuten erreichbar. Die Nordsee ist in ca. 30 Autominuten, der Kieler Flughafen in ca. 70 km und Hamburgs Flughafen ca. eine Stunde entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Angebot an verschiedenen Ärzten werden im benachbarten Ortskern Heide angeboten.

Eine Schule in direkter Umgebung ist die Grundschule Ostrohe der Schulen am Moor, welche sich in ca. 300 m Entfernung befindet. Außerdem stehen das Gymnasium Heide-Ost, sowie das Werner-Heisenberg-Gymnasium, die Friedrich-Elvers-Schule und die St.-Georg-Schule zur Verfügung. Des Weiteren verfügt Heide über mehrere Kindergärten. Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Ihr Ansprechpartner
  • Nadine Gehrmann

Nadine Gehrmann Telefon: 040 59 35 16 71 E-Mail: n.gehrmann@jw-i.de

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