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Historisches Reetdachanwesen mit idyllischem Noorblick in Selk

Videorundgang
Objektdaten
Grundstücksfläche7.012 m²
Wohnfläche300 m²
Anzahl Zimmer12
ObjekttypEinfamilienhaus
Objektnummer31869
Preis
Kaufpreis1.675.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr1703
EnergieeffizienzklasseH
BefeuerungsartGas
EnergieausweisartBedarfsausweis
Endenergiebedarf279,4 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung Dieses historische Reetdachanwesen mit separater Ferienwohnung wurde im Jahr 1703 auf einem ca. 7.012 m² großen Grundstück in der Gemeinde Selk errichtet. Der historische Charakter sowie der unverbaute Ausblick auf das Selker Noor unterstreichen die Einzigartigkeit dieser Immobilie.

Die großzügige Wohnfläche des Haupthauses von ca. 240 m² verteilt sich auf insgesamt zehn Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Die Küche ist mit einem eindrucksvollen Kohleherd aus dem Baujahr ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich der mit Pitch Pine Dielen ausgestattete Wohn- und Essbereich mit einem antiken Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, von welcher Sie einen herrlichen Blick in den grünen Garten genießen können. Der einzigartige Charme der Immobilie wird durch die originalen Balkendecken, weitere stilgerechte Elemente sowie einen Kamin aus dem Jahr 1920 durch die ganze Immobilie fortgeführt. Hinaufleitend in das Obergeschoss sorgen Dachgauben für mehr Offenheit und Großzügigkeit in den Räumen.

Das Highlight der Immobilie ist das parkähnliche Grundstück mit seinen vielen Besonderheiten. So finden Sie hier etliche Möglichkeiten die Sonne und den herrlichen Blick in den Garten und auf das Selker Noor genießen zu können. Darüber hinaus steht neben dem Selker Noor als Bademöglichkeit ein privater Schwimmteich zur Verfügung. Ein gemütlicher Pavillon lädt zu Kaffee- und Teenachmittagen ein, Frühstückseier und frische Kräuter können Sie direkt aus dem hauseigenen Hühnerstall und Kräutergarten genießen.

Ergänzend zu der großzügigen Wohnfläche der Haupthauses steht Ihnen eine ca. 60 m² große und sehr nachgefragte Ferienwohnung mit Sauna zur Verfügung, welche bei Bedarf Ausbaureserven bietet. Eine private Terrasse besticht auch hier mit dem herrlichen Weitblick über den Garten und auf das Selker Noor.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen bei einer persönlichen Besichtigung!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Selk nahe der Kreisstadt Schleswig direkt am wunderschönen Binnensee Selker Noor im Norden von Schleswig-Holstein. Selk zeichnet sich vor allem durch seine Naturverbundenheit und die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee aus. In der Umgebung laden zahlreiche Grünanlagen zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus lädt der gepflegte Golfclub an der Schlei zu herrlichen Runden mit direktem Blick auf die Schlei ein.

Bildungseinrichtungen in der Umgebung sind die Grundschule Haddeby sowie die Kindertagesstätte in Selk und das Ganztagesgymnasium Louisenlund. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten stehen in umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Für größere Besorgungen bieten das Schlei-Center und das Stadtzentrum von Schleswig beste Möglichkeiten.

Selk bietet sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung. So ist die Regionalbahn Station „Schleswig“ in ca. 8 Autominuten sowie die nächstgelegene Bushaltestelle „Husbarg“ in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Zum Hamburger Flughafen gelangt man in ca. 70 Minuten.
Ihr Ansprechpartner
  • Susanne Weiss

Susanne Weiss Telefon: 040 / 53 88 88 88 Fax: 040 / 538 46 76 E-Mail: info@jw-i.de

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