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Luxuriöse Villa mit atemberaubendem Meerblick in Marušići in Kroatien

Videorundgang
Objektdaten
Grundstücksfläche861 m²
Wohnfläche298 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
ObjekttypVilla
Objektnummer11059
Preis
Kaufpreis2.500.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr2021
EnergieeffizienzklasseA
BefeuerungsartElektro
EnergieausweisartBedarfsausweis
Endenergiebedarf21,31 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung Dieser beeindruckende Villenkomplex wurde im Jahr 2021 auf einem ca. 861 m² großen Grundstück erbaut. Die Villa Maestral steht hier zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 298 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, eine offene Küche und drei Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches durch die bodentiefen Fensterfronten einen atemberaubenden Ausblick auf das Meer gewährt. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigen Designer Möbeln ausgestattet. Die Küche und der Essbereich sind durch eine Trennwand vom Wohnzimmer separiert und bieten viele Platz für kulinarische Abende.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, von welcher Sie die drei separaten Schlafräume mit Badezimmer en Suite erreichen. Ein weiteres Highlight dieser Villa befindet sich im Innenhof, der beheizte ca. 18 Meter lange Pool.

Auf der ersten Ebene finden Sie den Wellness- und Fitnessbereich. Besonders hervorzuheben sind hier der Jacuzzi mit Platz für sechs Personen, die finnische Sauna und ein Entspannungsraum von Effegibi. Der Fitnessbereich lässt ebenfalls mit einem Laufband, einem Fahrrad und einem multifunktionalen Kraftsportgerät keine Wünsche offen.

Die großzügige Dachterrasse eignet sich hervorragend um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Durch die Sitzgelegenheiten direkt an der Vorderkante der Villa eröffnet sich ein umwerfender Blick auf das Adriatische Meer und seine Inseln.

Eigene Parkplätze, sowie die Möglichkeit für diverse Sportaktivitäten runden das fantastische Angebot der Villa Maestral ab.

Sollten wir Ihr Interesse für diese atemberaubende Villa geweckt haben, so freuen wir uns auf den persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lagebeschreibung Die Ortschaft Marušići liegt zwischen der Piratenstadt Omis und der Küstenstadt Makarska, an der beliebten Omis - Riviera. Es gibt zwei traumhafte Strände, als absolutes Highlight der Region zählt jedoch der mehrfach ausgezeichnete Strand Punta Rata, im ca. 11km entfernten Dorf Brela.

In den letzten Jahren wurde die Infrastruktur deutlich verbessert. Die benachbarten Orte, sowie der ca. 55 km entfernte Flughafen Split, sind durch die Anbindung an die Autobahn bequem zu erreichen.

Der Ort bietet diverse Restaurants, sowie einen kleinen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Besonders sehenswert ist die Altstadt des Ortes. Für Wassersportfans hat die Region ebenfalls einiges zu bieten. Die Stadt Omis ist bekannt für ihre zahlreichen Sportangebote, Restaurants, Konobas und Kaffees
Ihr Ansprechpartner
  • Leon Tonn

Leon Tonn Telefon: 040 53 88 88 88 E-Mail: l.tonn@jw-i.de

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