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Traumhaft gelegene Strandvilla mit Meerblick auf der Insel Brac - VILLA SEA

Videorundgang
Objektdaten
Grundstücksfläche576 m²
Wohnfläche234 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
ObjekttypVilla
Objektnummer11113
Preis
Kaufpreis799.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr2023
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweisartin Bearbeitung
Objektbeschreibung Das Neubauvillen-Projekt "SEA", liegt am oberen Stadtsaum der Ortschaft Sutivan auf der Insel Brac. Hier befinden sich mittlerweile viele Neubauten, die sich wunderschönen in die Altbestände einfügen. Dieses durchmischte Stadtbild sorgt sowohl für eine ruhige Grundatmosphäre als auch für architektonische Highlights, die sich in exklusiven Villenprojekten a la Villa SEA wiederfinden.

Die Villa SEA erstreckt sich über ein nordwestlich ausgerichtetes Grundstück, für jeden der ein Domizil in einer der eindrucksvollsten Mittelmeerdestinationen sucht. Unter dem breiten Thema Sommer wurde die Villa SEA konzipiert. Über die Plateau-Treppe gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Dieses ist der Mittelpunkt des Hauses. Auf einer offenen Wohnfläche finden Sie die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Die offenen Fensterfronten sorgen tagsüber für Lebensgefühl, mit öffnen der Terrassentür verbindet sich Innenfläche und Außenfläche zu maximalen Flächennutzbarkeit. Die ca. 100 m² große Terrasse bietet viel Spielraum für nahezu alle Optionen diese gesamtheitlich zu nutzen. Durch Features wie Kaminofen mit Küchenflair haben Sie die Möglichkeit, den Alltag nach draußen zu verlagern.

Im Obergeschoss finden Sie drei vollausgestattete Schlafzimmer mit Bad en Suite. Die gesamte Ausstattung des Hauses sowohl im innenliegenden- als auch im Außenbereich ist qualitativ hochwertig und konzeptionell-logisch durchdacht. Weiter wurden alle notwendigen Anschlüsse für optionale Ausbaumaßnahmen vorausschauen gelegt.

Der Außenbereich erstreckt sich über Terrasse mit Pool und einem Balkon, der von jedem der drei Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Jede Balkonfläche bietet durch entsprechende Aufteilung genügend Privatsphäre. Der ca. 23 m² Außenpool ist beheizbar und mit Salzanlage ausgestattet und mit Salzwasser befüllt.

Das Absolute Highlight ist die voluminöse Deckenhöhe von ca. 3 Metern im Erdgeschoss.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Te
Lagebeschreibung Brac ist eine der sonnenreichsten Inseln der Adria und die drittgrößte aller 1185 Inseln Kroatiens. Auf dieser Insel befindet sich der höchste Gipfel Vidova gora im südlichen Teil der Insel. Von hier aus können Sie den bekanntesten und schönsten Strand Zlatni rat (bei Bol) sehen. Die Neubauvilla Sun befindet sich in der kleinen Stadt Sutivan, gleich gegenüber von Split (ca. 20 km entfernt), die mit der Fähre leicht zu erreichen ist.

Sutivan ist ein bezaubernder Ort mit natürlichen Stränden und einer Promenade entlang des Meeres, die Sie durch kleine Buchten auszeichnet und einen Ursprünglichen und idyllischen Flair besitzt. Ideal, wenn Sie auf der Suche nach Ihren einem Ort zum Verweilen suchen.

Weitere Atraktionen der Insel Brac sind das Ölmuseum oder das historische Museum in Skrip. Skrip ist auch für seine Steinbrüche berühmt, denn der Stein von Brac ist ein bekanntes Baumaterial, aus dem die meisten Sehenswürdigkeiten Dalmatiens gebaut wurden (z. B. der Diokletianpalast in Split). Auch andere Weltbekannte Destinationen, wie die nahe gelegene Insel Solta oder die Sonneninsel Hvar lassen sich unproblematisch erreichen.

Die örtliche Bebauung besteht heute aus einem ursprünglichen Ortskern mit einem dominanten Altbau Charakter. Gepaart durch neumoderne Baustiele, die dem Ort Leben einhauchen und zu erkennen lassen, das Sutivan mit der Zeit gewachsen ist und architektonisch Abwechslung bietet.

Das Jürgen Weiss Team hatte schon öfters das Glück, diese malerische Ortschaft mit all Ihren einzigartigen Eindrücken bewundern zu dürfen. Wenn Sie mehr erfahren möchten, suchen Sie gerne ein persönliches Gespräch mit unseren Experten.

Unter folgendem Link finden Sie weitere interessante Informationen in einem Hauseigenen Video zusammengefasst, in welchem es um einige immobilientechnisch relevante Aspekte der Destination Kroatien gibt.

https://www.youtube.com/watch?v=0UkOXz_w06E

Viel Spaß beim Anschauen!
Ihr Ansprechpartner
  • Mate Karaula

Mate Karaula Telefon: 040 53 88 88 88 E-Mail: m.karaula@jw-i.de

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