Hochwertige Neubau Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Sasel
Videorundgang
Objektdaten
Grundstücksfläche
292 m²
Wohnfläche
152 m²
Anzahl Zimmer
4
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Objektnummer
32065
Preis
Kaufpreis
998.000 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweisart
in Bearbeitung
ObjektbeschreibungDiese Neubau Doppelhaushälfte wird auf einem ca. 292,14 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Lage von Sasel errichtet. Auf drei Ebenen wird Ihnen und Ihrer Familie eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 152,57 m², welche sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt, geboten. Das Grundstück ist ideell geteilt und verfügt zusätzlich über eine ca. 144,27 m² gemeinschaftlich nutzbare Fläche für die Zufahrt und Stellplätze.
Hineinleitend durch die Diele eröffnet sich Ihnen das Herzstück der Immobilie, der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher Ihnen direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse bietet. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss optimal. Hinaufleitend in das Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der moderne Stil und die Deckenhöhe von ca. 2,50 m bieten ein offenes und helles Ambiente in der gesamten Immobilie.
Die Immobilie ist voll unterkellert, hier befinden sich der Heizungsraum und ein Abstellraum. Ein weiterer, ca. 30 m² großer Raum kann als Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung mit Gas.
Der Außenbereich besticht durch einen Garten und eine südlich ausgerichtete Terrasse. Zum Parken Ihres Pkw dient ein Außenstellplatz.
Sehr gerne lassen wir Ihnen weiter Informationen zu diesem Neubau zukommen - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
LagebeschreibungDer Stadtteil Sasel liegt im Alstertal und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Die Vor- und Grundschule Redder und die Irena-Sendler-Schule, sowie einige Kindergärten sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.
Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Saseler Markt sowie der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.
Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Naherholung bieten unter anderem das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland, welches sich nördlich von Sasel befindet sowie der Saseler Park. Weitere Hockey-, Fitness-, Golf-, Tennis- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot.
