Wunderschönes Architektenhaus in familienfreundlicher Lage von Sasel

Videorundgang

Objektdaten

Grundstücksfläche	554 m²
Wohnfläche	158 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Objekttyp	Einfamilienhaus
Objektnummer	32102

Preis

Kaufpreis	1.450.000,00 €
Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr	2015
Energieausweisart	in Bearbeitung

Objektbeschreibung Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahre 2015 präsentiert sich auf einem ca. 554 m² großen ansprechenden Grundstück in Sasel.

Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² auf 6 Zimmer verteilt, überzeugt das Haus mit einer optimalen und familienfreundlichen Grundrissgestaltung. Von dem einladenden Flur und Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel sowie den Blick auf die angrenzende, sonnige Terrasse.

Die bodentiefen Fenster sowie der ansprechende, L-förmig angelegte Wohn- und Essbereich erstrecken sich hier über die maximale Tiefe des Gebäudes. Es verleiht den Räumlichkeiten eine elegante und lichterfüllte Atmosphäre. Die moderne offene Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, das zeitlos schöne Design und die namhaften Markengeräte. Sie bietet zudem reichlich Stauraum für praktische Arbeitsabläufe.

Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer runden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.

Über eine offene, elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei sehr idyllisch geschnittenen Zimmern. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite samt Balkon und abgetrennten Ankleideraum, sowohl zwei Kinderzimmer als auch ein Duschbad vollendet die Ebene. Alle Räume sind nach Süden ausgerichtet und durch bodentiefe Fenster geprägt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den liebevoll gestalteten Garten, ein Doppelcarport, welches enorm viel Platz bietet.

Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Enthärtungsanlage und gelüftet mit kontrollierter Be- und Entlüftung. Im gesamten Haus wurde außerdem eine Fußbodenheizung verbaut.

Unseren 360° Rundgang finden Sie unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=ETZ3UJG8oY7

Dieses seltene Juwel freut sich auf Sie als neuen Eigentümer - überzeugen Sie sich gern bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team

Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage, im beliebten Hamburg-Sasel. Sämtliche Schulformen sowie Kindertagesstätten befinden sich direkt im Stadtteil. In direkter Umgebung finden Sie die Grundschule Hasenweg, das Gymnasium Grootmoor, sowie die Irena-Sendler-Stadtteilschule.

Mit mehreren Supermärkten sowie dem Alstertal-Einkaufs-Zentrum herrscht ein überdurchschnittliches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Für kulinarische Ansprüche bietet Sasel mit mehreren Restaurants und Bars ebenfalls ein breit gefächertes Angebot.
Eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sorgt für kurze Wege beim Arztbesuch.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. In ca. 19 Minuten erreichen Sie die Autobahn A1, sowie den Flughafen. Der nahe gelegene S-Bahnhof der Linie S1 Wellingsbüttel ist mit dem Bus oder dem Fahrrad schnell zu erreichen. Neben Sportplätzen und gepflegten Parkanlagen bietet Hamburg-Sasel mit verschiedenen Sportvereinen, viele Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten.

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