Die Käuferprovision beträgt 3,75 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr
2017
Energieausweisart
in Bearbeitung
ObjektbeschreibungDiese herrliche Villa befindet sich auf einem ca. 1683 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Vodnjan. Die Exklusivität dieser Villa wird durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein optimal durchdachtes Raumkonzept unterstrichen.
In einer zentrumsnahen Lage erwarten Sie auf ca. 488 m² Wohnfläche, insgesamt sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Villa verfügt über ein großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und zwei voll ausgestattete offene Küchen. Vier gemütliche Schlafzimmer sowie vier Badezimmer en Suite, bieten ein hohen Wohnkomfort. Das absolute Highlight der Villa ist der sehr große beheizte Indoor-Pool. Abgerundet wird das vielversprechende Angebot durch den Souterrain mit Billardzimmer sowie zwei Nebenräume, die Sie ideal für ruhige Rückzugsorte nutzen können.
Der Außenbereich besticht durch diverse Terrassenflächen, einen Garten und eine Sommerküche mit Außenkamin. Für ein bequemes Parken dienen vier überdachte Parkplätze.
Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Villa bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
LagebeschreibungVodnjan ist eine historische Kleinstadt im Südwesten Istriens. Die Residenz befindet sich nur ca. sechs Kilometer vom Meer entfernt. Vodnjan ist aufgrund ihrer Kultur und Kunst ein bekanntes Urlaubsziel. Im Ort befinden sich kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise der 60 m hohe Kirchturm der St. Blasius Basilikasowie, die historische Kulisse sowie der populäre Stadtplatz Vodnjans.
In ca. 12 km Entfernung befindet sich außerdem die Stadt Pula mit dem römischen Amphitheater und dem Flughafen. Pula ist die größte und älteste Stadt Istriens. Sie bietet eine Reihe von traumhaften Stränden, viele Sehenswürdigkeiten sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Das Stadtzentrum Pulas erreichen Sie in ca. 15 Autominuten und den Flughafen in ca. 18 Autominuten.
In der Umgebung Vodnjan sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sowie gemütliche Restaurants und die typisch kroatischen Konobas, in welchen sich die lauen Sommerabende Istriens hervorragend verbringen lassen.
