Schöne Eigentumswohnung in bester Lage von Barmbek-Süd
Videorundgang
Objektdaten
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
3
Objekttyp
Etagenwohnung
Objektnummer
32157
Preis
Kaufpreis
355.000 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,8 kWh/(m²*a)
ObjektbeschreibungDiese schöne und helle Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Barmbek-Süd. Sie hat eine Gesamtfläche von 58 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Balkon.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und durch einen Durchbruch mit dem Esszimmer verbunden. Dadurch bietet es viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Es ist mit hochwertigem Designboden ausgelegt und verfügt über große Fenster, welche viel Tageslicht hereinlassen.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und verfügt über große Fenster. Hier können Sie sich perfekt entspannen und erholen.
Bis auf einen Kühlschrank ist die Küche vollständig ausgestattet, mit Herd, Backofen und Spüle.
Das Badezimmer ist modern und funktional eingerichtet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Direkt daneben befindet sich noch ein kleiner Abstellraum, der je nach Bedarf wieder dem Wohnzimmer zugeordnet werden könnte, da er nur durch eine Leichtbauwand getrennt ist.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den Schleidenpark gegenüber. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen.
Insgesamt handelt es sich um eine wunderschöne und sehr gepflegte Wohnung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bietet und in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden.
Ein Kellerraum, ein Bodenraum, sowie ein Garten, der der Gemeinschaftzsnutzung dient runden dieses Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt aktuell 264,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
Gerne zeigen wir Ihnen diese charmante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
LagebeschreibungDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Barmbek-Süd.
Das mehrstöckige Wohnhaus ist von anderen Wohngebäuden umgeben und hat einen kleinen Vorgarten. Direkt gegenüber befindet sich der Schleidenpark, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
In unmittelbarer Nähe der Adresse gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Umgebung vorhanden.
Eine Bushaltestelle mit Anbindung an verschiedene Buslinien ist nur wenige Gehminuten entfernt und die U- Bahn-Stationen "Saarlandstraße", sowie "Dehnheide" erreicht man in nur ca. 10 Minuten zu Fuß.
Der nahegelegene Stadtpark lädt zum Joggen, Spazierengehen und Picknicken ein, und auch das Planetarium Hamburg ist nicht weit entfernt und kann bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Für größere Shoppingtouren bietet sich das Einkaufzentrum "Hamburger Meile" an, welches in kürzester Zeit erreicht werden kann.
