Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Scharbeutz
Videorundgang
Objektdaten
Wohnfläche
128 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objekttyp
Penthousewohnung
Objektnummer
32159
Preis
Kaufpreis
1.250.000 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,8 kWh/(m²*a)
ObjektbeschreibungDas maritime Flair der Ostsee, den Strand vor der Tür und das Meeresrauschen im Ohr, all das bietet Ihr neues, luxuriös möbliertes Penthouse im Zentrum von Scharbeutz.
Im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, fußläufig zur Ostsee, erwartet Sie dieses exklusive Penthouse aus dem Baujahr 2013. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem über den Fahrstuhl. Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich dabei bei einer optimalen Raumaufteilung auf drei Zimmer.
Über den einladenden Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC mit einer Dusche begrüßt Sie Ihr neues Zuhause. Der loftartige Wohn- und Essbereich mit anliegender offener Küche stellt das Herzstück der Wohnung dar und begeistert dank großen Fensterelementen, einem wundervollen Kamin, edlem Eichenvollholzparkett und einem Lichtkonzept mit Design-Leuchten. Die in Weiß gehaltene, hochwertig ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Weinkühlschrank und lädt zum geselligen Kochen ein.
Abgehend vom Eingangsbereich erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Zugängen zu der Dachterrasse sowie ein Vollbad mit Fußbodenheizung, Rainshower Dusche, WC und Bidet, Tischlereinbauten sowie einem Doppel-Waschtisch. Die Wohnung ist hochwertig und voll möbliert mit den Marken Riviera Maison, Charme de Provence, Tischlereinbauschränken und Boxspringbetten der belgischen Luxusmarke Beluga.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die ca. 40 m² große Dachterrasse, möbliert mit einer Sonneninsel und einem großen Teakholztisch mit sechs Stühlen. Ausgelassene Grillabende oder sommerliche Feiern mit Familie oder Freunden an der Ostsee warten nur noch auf Ihre Einladung.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner, ein eigener Kellerraum sowie zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze, welche für jeweils 50.000 € erworben werden können, vervollständigen das Angebot.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
LagebeschreibungScharbeutz ist eine charmante Stadt an der Ostseeküste von Schleswig-Holstein, die für ihre wunderschönen Sandstrände und die malerische Landschaft bekannt ist. Die Stadt erstreckt sich entlang der Küste und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der Strand von Scharbeutz ist kilometerlang und bietet Besuchern die Möglichkeit zum Schwimmen, Sonnenbaden, Beachvolleyball spielen oder einfach nur Entspannen. Es gibt auch zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe des Strandes, die lokale und internationale Küche anbieten.
In Scharbeutz gibt es auch viele Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die idyllische Landschaft führen. Es gibt auch einen Golfplatz und einen Tennisplatz für Sportbegeisterte. Scharbeutz ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Lübeck und Kiel. Die nächste Autobahn ist die A1, die nur wenige Kilometer entfernt ist und den Zugang zu umliegenden Städten wie Hamburg oder Lübeck ermöglicht.
Das Gebäude ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, wo man das Meer und die Sonne genießen kann. Alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt in Scharbeutz benötigt, ist in unmittelbarer Nähe.
