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Wunderschöne Eigentumswohnung im grünen Hummelsbüttel

  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss
Objektdaten
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Vermietbare Fläche59 m²
Objektnummer31297b
Preis
Kaufpreis235.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr1996
EnergieeffizienzklasseE
BefeuerungsartGas
EnergieausweisartVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Herzen des wunderschönen und grünen Stadtteils Hummelsbüttel. In bestem Zustand eröffnet sich Ihnen eine Wohnfläche von ca. 59 m², welche sich auf zwei Zimmer, eine Einbauküche und ein besonders hochwertiges Badezimmer verteilt.

Der besonders großzügige Wohnbereich wird mit viel Licht durchflutet und führt direkt auf den reizenden Balkon, auf welchem Sie sonnige Abende mit Blick auf den gepflegten Gartenbereich verbringen können. Die hervorragend in den Wohnbereich integrierte Einbauküche überzeugt mit einer modernen Ausstattung.

Als Rückzugsort dient Ihnen das geräumige Schlafzimmer, welches mit großen Einbauschränken bestückt ist. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne sowie ein Fenster, welches einen natürlichen Lichteinfall zulässt. Zudem ist das Badezimmer mit edlen schwarzen Fliesen versehen und wurde, wie die gesamte Wohnung, vor sechs Jahren komplett renoviert. Weiterhin ist die Wohnung mit erlesenem Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Angebot wird durch einen großen Keller mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Lassen Sie sich gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser charmanten Wohnung überzeugen!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lagebeschreibung Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Das Gymnasium Hummelsbüttel sowie einige Kindergärten sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Hummelsbütteler Markt sowie der Wochenmarkt in Fuhlsbüttel am Ratsmühlendamm. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alster-Einkaufs-Zentrum beste Möglichkeiten.

Die zahlreichen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere Golfclubs, Tennis-, Hockey- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot. In nächster Nähe finden Sie das Aspria Hamburg Alstertal für Fitness, Wellness, Spa und Tennis für Ihre ganze Familie.
Film zur Immobilie
Ihr Ansprechpartner

Jürgen Weiss Telefon: 040 / 53 88 88 88 Fax: 040 / 538 46 76 E-Mail: j.weiss@jw-i.de

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