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Charmante 1- Zimmerwohnung im zentralen und grünen Alsterdorf

  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Badezimmer
  • Ausblick
  • Grundriss
Objektdaten
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer1
Objektnummer31616
Preis
Kaufpreis280.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr2014
EnergieeffizienzklasseA
BefeuerungsartGas
EnergieausweisartBedarfsausweis
Endenergiebedarf48,99 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause ist eine charmante, im ersten Obergeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene 1- Zimmer Eigentumswohnung in Alsterdorf. Die Wohnung bietet mit einer modernen Einrichtung und einem gut durchdachten Raumkonzept einen hohen Wohnkomfort. Eine vollständige Möblierung sorgt für eine optimale Anpassung auf Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie bietet durch einen Personenaufzug barrierefreie Zugänge zu der Wohnung und den Kellerräumen.

Insgesamt eröffnet sich Ihnen eine ca. 41 m² große Wohnfläche, ausgestattet ist das Objekt mit bodentiefen Fenstern sowie Eichenparkettböden in allen Räumen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Schlafbereich, welcher durch die offene Einbauküche erweitert wird. Hierfür wurden hochwertige Elektrogeräte und geschmackvolle Einbauten ausgewählt. Die bodentiefen Fenster sorgen für einen optimalen Lichteinfall und gewähren Ihnen den Zugang zu dem ca. 3,5 m² großen Balkon mit herrlichem Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wird mit LED Deckenleuchten ausgestrahlt. Anliegend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, welcher mit einer Waschmaschine sowie diversen Utensilien für einen geordneten Alltag ausgestattet ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW kann bei Bedarf angemietet werden.

Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung bei einem individuellen Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lagebeschreibung Alsterdorf ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord der Freien und Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil liegt an der namensgebenden Alster, die das Gebiet von Nordost nach Südwest durchfließt. Im Uhrzeigersinn grenzt Alsterdorf im Osten an den Stadtteil Ohlsdorf, im Süden an Winterhude und Eppendorf sowie im Westen an Groß Borstel.

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Das Gewerbegebiet City-Nord sowie die Innenstadt sind mit einer Auswahl an diversen Buslinien oder mit der S-Bahn schnell erreichbar. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Alsterdorfer Marktplatz sowie der Wochenmarkt in Alsterdorf.

Die zahlreichen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Freizeitausgleich ist durch den in wenigen Gehminuten erreichbaren Stadtpark, wie auch die erholsame Parkanlage des Ohlsdorfer Friedhofes, sowie durch das nahegelegene Alstertaler Wanderwegnetz gut abgedeckt.
Film zur Immobilie
Ihr Ansprechpartner

Jürgen Weiss Telefon: 040 / 53 88 88 88 Fax: 040 / 538 46 76 E-Mail: j.weiss@jw-i.de

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