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Bungalow mit einzigartigem Grundstück in idyllischer Lage von Sasel

  • Garten
  • Eingangsbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Kamin
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Souterrain
  • Keller
  • Terrasse
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Außenansicht
  • Erdgeschoss
  • Kellergeschoss
Objektdaten
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche1.670 m²
Anzahl Zimmer3
Objektnummer31722
Preis
Kaufpreis1.950.000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Baujahr1970
EnergieeffizienzklasseF
BefeuerungsartGas
EnergieausweisartBedarfsausweis
Endenergiebedarf185 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung Der im Jahr 1970 erbaute Bungalow befindet sich auf einem ca. 1.670 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück in ruhiger Lage von Sasel. Das Anwesen besticht durch weitläufige Terrassenflächen sowie einen großen Garten mit Flusslauf und Teich. Das Zusammenspiel aus idyllischer, naturnaher Lage und einer gehobenen Ausstattung verspricht Ihnen einen Wohnstandard höchster Klasse.

Die Wohnfläche von ca. 193 m² verteilt sich auf einer Ebene auf insgesamt zwei bzw. drei Zimmer. Alle Wohnräume wurden mit exklusivem Solnhofener Jura Marmor geziert. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit perfekt integriertem Kamin. Durch die großen Fenster genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Garten sowie einen hohen Grad an Lichtdurchflutung.

Im Jahr 1985 wurde der Wohnbereich durch einen Anbau erweitert, welcher mit einer Fußbodenheizung ausgestattet wurde. Die offene und in weiß gehaltene Einbauküche von SieMatic lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Weiterführend erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang zum Garten. Das Badezimmer wurde vor kurzem komplett saniert und mit hochwertigen Materialien und indirekten Beleuchtungselementen versehen. Das Raumangebot wird durch ein modernes Gäste-WC ergänzt.

Der Vollkeller des Bungalows wurde wohnlich ausgebaut und ist als Souterrainbereich mit einer Nutzfläche von ca. 193 m² voll nutzbar. Durch die großen Fenster wird ein optimaler Lichteinfall gewährt. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus Gasheizung.

Der Außenbereich besticht durch einen professionell angelegten Garten mit Flusslauf, Teich und mehreren Terrassenbereichen mit Markisen. Außenstellplätze bieten Platz für zwei PKWs.

Unseren 360° Rundgang finden Sie unter: https://ogulo.de/5009/31722

Wir freuen uns, Ihnen dieses Prachtstück persönlich vorstellen zu dürfen!

Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
Lagebeschreibung Der Stadtteil Sasel liegt im Alstertal und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVV's. Die Vor- und Grundschule Redder und die Irena-Sendler-Schule, sowie einige Kindergärten sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Saseler Markt sowie der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Die weitläufigen Grünanlagen laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Naherholung bieten unter anderem das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland, welches sich nördlich von Sasel befindet sowie der Saseler Park. Weitere Hockey-, Fitness-, Golf-, Tennis- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot.
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Ihr Ansprechpartner
  • Felix Weiss

Felix Weiss Telefon: +49 40 / 53 88 88 88 E-Mail: info@jw-i.de

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