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Als einer der führenden Immobilienmakler in Hamburg sind wir stetig auf Veranstaltungen zu Gast und richten auch unsere eigenen Events aus. Die Nähe zu unseren Kunden ist uns wichtig, deshalb laden wir Sie gerne zu unseren Veranstaltungen ein, wie zum Beispiel zu unseren regelmäßig stattfindenden Alstertaler Immobiliengesprächen. In lockerer und gemütlicher Atmosphäre bei Kaffee und Kuchen widmen wir uns verschiedenen Aspekten rund um das Thema Immobilie und bringen Fachexperten und Eigentümer zusammen. Zu den spannenden Vorträgen gehörten in der Vergangenheit unter anderem die Themen Bauschäden, Immobilien vererben oder Wohnen im Alter.

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Dachdämmung lohnt sich, Verstöße hingegen können sehr teuer werden.

Wer sein Haus nach dem 1. Februar 2002 gekauft hat, muss Dachstuhl bzw. Dachboden fachgerecht dämmen. Tut er das nicht, drohen ihm empfindliche Geldstrafen. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) enthält Regelungen zur Sanierungspflicht von Altbauten. Verstöße gegen diese Regelungen werden mit Bußgeldern von bis zu 50.000 Euro geahndet.

Wichtig dabei, ein bestimmter Dämmwert ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben: Der sogenannte U-Wert für die Wärmedurchlässigkeit darf 0,24 Watt pro Quadratmeter und Kelvin nicht überschreiten. Ein U-Wert von 0,24 entspricht in der Regel rund 18 cm Dämmstoffdicke. Das ist der Mindestwert. Dämmt man dicker, kann man mit staatlicher Förderung rechnen.

Bei einem Schrägdach reicht schon ein U-Wert von 0,14, um eine KfW-Förderung beantragen zu können. Seit 2020 fällt diese Förderung übrigens circa doppelt so hoch aus wie in den Jahren zuvor. Wenn der Eigentümer mehrere unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen kombiniert, erhöht der Staat die Förderung nochmals. Ein geschicktes Vorgehen ist hier bares Geld wert. Voraussetzung für eine KfW-Förderung ist, dass ein Gebäudeenergieberater die Dämmung bzw. Sanierung von Beginn an plant und am Ende schriftlich bestätigt. Dieser Energieberater muss auf der Liste der Energieeffizienz-Experten des Bundes eingetragen sein, sonst gibt es keine Förderung.

Fazit: Eine professionelle Dachdämmung ist in wenigen Tagen durchgeführt, eine drohende Strafe unter Umständen vermieden und die Ausgaben für die Dämmung haben sich mit Förderung nach circa 6 bis 20 Jahren amortisiert.

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